Инвестировал в проекты Симпл эстейт, так как структура вполне понятная и прозрачная и применяется при крупных сделках, поэтому вопросов она не вызывает. Инвестиционная аналитика на высшем уровне, что отличает их от других платформ.
Сейчас самый разумный способ инвестирования — это недвижка. Но жилой фонд это низкие ставки доходности. А по коммерции — нужен опыт, чтобы грамотно вложиться. Поэтому решил попробовать сотрудничество с Simple Estate. Они предлагают классный формат — возможность вложиться в крупные объекты с надежными арендаторами, но при этом с относительно небольшим порогом входа.
Для начала ориентируюсь на 10% годовых. Возможно, получится 15-20% — это зависит от многих факторов. Но как минимум внушает доверие степень глубины анализа объектов. Спецы проделали просто колоссальную работу в этом отношении.
Качеством сервиса доволен, тут без вопросов — максимально всю работу по документам взяли на себя, решили все бюрократические заморочки. Жаль, что пока у них маловато объектов, хотелось бы новые варианты!
Вложился пока в два объекта. Думаю еще об одном, но скорее в следующем году. Здесь действительно чувствую, что имею дело с профессионалами, на любой вопрос получаю детальный ответ, менеджер на связи в любой момент, реакция всегда оперативная. В плане доходности пока рассчитываю на 10-12% годовых, посмотрим может выгорит и выше.
Надо сразу нацеливаться на то, что инвестиции в недвижимость это про долгосрок. Мне важна стабильность и хороший доход через 5-10 лет. К сильной волатильности я не готов, поэтому выбирал максимально надежные объекты. Понравился вариант в жк Солнцево парк, там хорошая целевая доходность. И текущая доходность тоже вполне себе. Цифрам доверять можно, потому что ребята реально заморочились с анализом и учли все нюансы.
На данный момент у меня идет активное изучение объектов, которые предлагает компания. Уже намерен вкладываться. Как показывает опыт- федеральные продуктовые сети, вроде Пятерочки — это самые надежные арендаторы, которые стабильно платят, сидят годами и редко съезжают. Это весомый аргумент для сотрудничества!
Данное направление инвестирования имеет хорошие показатели риска и доходности. Ставки по депозитам упали, по ОФЗ тоже доходность сейчас снизилась. Недвижимость — куда более интересный вариант, тем более коммерческая. По объектам стрит-ритейла компания Симпл Эстейт дает объективный глубокий анализ, в этом их сильная сторона.
Хорошие объекты найти сложно. В основном дают агрессивный прогноз, обещают окупаемость 6 лет. На деле этого не будет. А в Симпл Эстейт все объективно. Максимально честный трезвый прогноз. Рассчитывают окупаемость 9 лет в среднем, что уже похоже на реальность. Качество объектов тоже высокое, взять Пятерочку хотя бы.
Положительный отзыв
Инвестировал в проекты Симпл эстейт, так как структура вполне понятная и прозрачная и применяется при крупных сделках, поэтому вопросов она не вызывает. Инвестиционная аналитика на высшем уровне, что отличает их от других платформ.
Положительный отзыв
Сейчас самый разумный способ инвестирования — это недвижка. Но жилой фонд это низкие ставки доходности. А по коммерции — нужен опыт, чтобы грамотно вложиться. Поэтому решил попробовать сотрудничество с Simple Estate. Они предлагают классный формат — возможность вложиться в крупные объекты с надежными арендаторами, но при этом с относительно небольшим порогом входа.
Положительный отзыв
Для начала ориентируюсь на 10% годовых. Возможно, получится 15-20% — это зависит от многих факторов. Но как минимум внушает доверие степень глубины анализа объектов. Спецы проделали просто колоссальную работу в этом отношении.
Положительный отзыв
Качеством сервиса доволен, тут без вопросов — максимально всю работу по документам взяли на себя, решили все бюрократические заморочки. Жаль, что пока у них маловато объектов, хотелось бы новые варианты!
Положительный отзыв
Вложился пока в два объекта. Думаю еще об одном, но скорее в следующем году. Здесь действительно чувствую, что имею дело с профессионалами, на любой вопрос получаю детальный ответ, менеджер на связи в любой момент, реакция всегда оперативная. В плане доходности пока рассчитываю на 10-12% годовых, посмотрим может выгорит и выше.
Положительный отзыв
Надо сразу нацеливаться на то, что инвестиции в недвижимость это про долгосрок. Мне важна стабильность и хороший доход через 5-10 лет. К сильной волатильности я не готов, поэтому выбирал максимально надежные объекты. Понравился вариант в жк Солнцево парк, там хорошая целевая доходность. И текущая доходность тоже вполне себе. Цифрам доверять можно, потому что ребята реально заморочились с анализом и учли все нюансы.
Положительный отзыв
На данный момент у меня идет активное изучение объектов, которые предлагает компания. Уже намерен вкладываться. Как показывает опыт- федеральные продуктовые сети, вроде Пятерочки — это самые надежные арендаторы, которые стабильно платят, сидят годами и редко съезжают. Это весомый аргумент для сотрудничества!
Положительный отзыв
Неплохие возможности для инвестирования в коммерцию. При этом есть сразу портфельные предложения. Лично я вложился в два объекта одновременно.
Положительный отзыв
Данное направление инвестирования имеет хорошие показатели риска и доходности. Ставки по депозитам упали, по ОФЗ тоже доходность сейчас снизилась. Недвижимость — куда более интересный вариант, тем более коммерческая. По объектам стрит-ритейла компания Симпл Эстейт дает объективный глубокий анализ, в этом их сильная сторона.
Положительный отзыв
Хорошие объекты найти сложно. В основном дают агрессивный прогноз, обещают окупаемость 6 лет. На деле этого не будет. А в Симпл Эстейт все объективно. Максимально честный трезвый прогноз. Рассчитывают окупаемость 9 лет в среднем, что уже похоже на реальность. Качество объектов тоже высокое, взять Пятерочку хотя бы.